Dans le secteur de la construction, il est essentiel d'avoir accès à des équipements de pointe pour gérer efficacement vos projets. En même temps, les dépenses liées à l'achat de ces équipements peuvent être prohibitives pour de nombreuses entreprises. Quelle est donc la solution ? Le crédit-bail d'équipements de construction.
En prenant en crédit-bail des équipements de construction, les entreprises peuvent avoir un accès immédiat aux machines de pointe dont elles ont besoin, sans avoir à supporter un coût initial exorbitant. Il s'agit d'une opération de financement qui contribue à maintenir les coûts à un niveau bas et permet aux entreprises de se concentrer sur leurs compétences de base.
Ce guide explore ce type de financement des équipements de construction, y compris les options de crédit-bail et la sélection des sociétés de financement d'équipements lourds les mieux adaptées à vos besoins.
Qu'est-ce que le crédit-bail?
Le crédit-bail est un accord contractuel entre deux parties, le bailleur et le preneur. Le bailleur est le propriétaire de l'équipement, tandis que le preneur est l'entreprise ou le particulier qui loue l'équipement. Le crédit-bail permet aux entreprises d'accéder à l'équipement sans avoir à supporter le coût initial élevé associé à l'achat de l'équipement. Au lieu de cela, le preneur effectue des paiements mensuels sur une période déterminée pour utiliser l'équipement. À la fin de la période de contrat de crédit-bail, le preneur a généralement la possibilité d'acheter l'équipement.
Avantages du crédit-bail d'équipements de construction
Le crédit-bail permet aux entreprises de construction d'accéder aux équipements les plus récents sans avoir à supporter un coût initial important, ce qui leur permet de suivre plus facilement les progrès technologiques. Tels sont les principaux avantages du crédit-bail d'équipements de construction.
- Des modalités de paiement souples. Le crédit-bail permet des modalités de paiement souples, telles que des versements mensuels, trimestriels ou annuels, ce qui facilite la gestion de la trésorerie.
- Déductions fiscales. Comme il s'agit de paiements de location, vos mensualités peuvent être entièrement déduites fiscalement en tant que dépenses d'exploitation. Il s'agit d'un avantage fiscal considérable dont les entreprises peuvent tirer parti pour maximiser leur rentabilité tout en se dotant des outils dont elles ont besoin pour se développer.
- Capacité d'emprunt. Le recours au crédit-bail ne réduira pas votre solvabilité aux yeux des banques. Le crédit-bail mobilier ne diminue pas votre capacité d'emprunt, ce qui vous donne la souplesse financière nécessaire pour acquérir tous les équipements indispensables à la réussite de votre entreprise.
- Les taxes sur les ventes sont étalées sur la durée du contrat de crédit-bail. En nous transférant la propriété de votre équipement, nos bailleurs paient la taxe en votre nom. Vous pouvez conserver l'argent dans votre trésorerie et effectuer des paiements échelonnés dans le temps sans avoir à vous préoccuper de l'impôt à payer d'avance.
Types de contrats de crédit-bail
Il existe trois types de contrats de crédit-bail : les contrats de location-acquisition, les contrats de location-exploitation et les contrats de location avec option d'achat. Chacun a ses avantages, et il est donc important de déterminer quel type de crédit-bail convient le mieux à votre entreprise avant de conclure un accord.
Contrats de location-acquisition
Les contrats de location-acquisition offrent une solution de crédit-bail à long terme, généralement pour toute la durée de vie utile de l'actif. À la fin de la période de location, l'équipement est transféré au preneur.
Ce type de crédit-bail est destiné aux entreprises qui souhaitent conserver l'équipement pendant une période plus longue. En voici les principaux avantages:
- Le preneur exerce un contrôle total sur l'équipement en question.
- L'équipement fera partie des actifs du preneur de crédit-bail.
- Le preneur de crédit-bail peut déduire une charge d'amortissement sur le bien en question.
Contrats de location-exploitation
Un contrat de location-exploitation est une solution à court terme, qui dure généralement de quelques mois à quelques années. Ce type de contrat implique généralement que le preneur prenne l'équipement en crédit-bail pour une période déterminée et qu'il le restitue à l'issue de cette période.
Ce type de crédit-bail d'équipement à court terme convient le mieux aux entreprises qui souhaitent disposer des équipements les plus récents sans avoir à supporter un coût initial important. En voici les principaux avantages:
- Il permet aux entreprises de moderniser régulièrement leurs machines.
- Des mensualités moins élevées.
- Frais initiaux minimes.
Contrats de location avec option d'achat
Les contrats de location avec option d'achat sont essentiellement une combinaison de location-acquisition et de location-exploitation. Dans ce type de contrat, le preneur effectue des paiements mensuels et, à la fin de la période de location, il a la possibilité de verser un acompte pour acheter l'équipement.
Ce contrat de crédit-bail est conçu pour les entreprises qui souhaitent être propriétaires de l'équipement à la fin du contrat, mais qui ne veulent pas payer le prix d'achat total à l'avance. Voici les principaux avantages:
- Il permet aux entreprises de payer l'option d'achat pour acquérir l'équipement.
- L'équipement devient un élément de l'actif du preneur.
- Paiements mensuels peu élevés pour l'équipement.
Contrats de crédit-bail d'équipements
Lorsqu'elles prennent en crédit-bail des équipements de construction, les entreprises doivent tenir compte des spécificités de leur contrat. Voici quelques éléments clés que doit contenir un contrat de crédit-bail pour l'achat des équipements:
- Identification des équipements à prendre en crédit-bail. Il est essentiel de préciser l'équipement que vous louez afin d'éviter toute confusion à l'avenir.
- Termes et conditions du contrat de crédit-bail. Il est essentiel de préciser les dates, les montants des paiements mensuels, les pénalités de non-paiement et toute autre condition particulière susceptible d'affecter le contrat de crédit-bail.
- Livraison et acceptation. Veiller à ce qu'une date de livraison soit convenue et à ce que l'équipement soit en bon état de fonctionnement à la livraison.
- Fin du contrat de crédit-bail. Le contrat doit avoir une durée déterminée, qui définit la durée du terme du crédit-bail et la façon dont il prend fin.
- Responsabilités du preneur. Les responsabilités du preneur doivent être clairement définies, notamment en ce qui concerne l'entretien, l'assurance responsabilité civile et les obligations en fin de contrat.
Qu'est-ce qu'un courtier en crédit-bail?
Un courtier en crédit-bail est une personne ou une société qui s'occupe de financement de crédit-bail et agit en tant qu'intermédiaire entre le preneur de crédit-bail et les sociétés de crédit-bail. Les courtiers peuvent aider les entreprises à obtenir les meilleures offres de crédit-bail pour leurs besoins, car ils ont une connaissance approfondie du secteur et des contrats disponibles.
À qui s'adresse le crédit-bail d'équipement?
Le crédit-bail d'équipement s'adresse à un large éventail d'entreprises, des petites entreprises en phase de démarrage aux grandes sociétés établies. Il est avantageux pour les entreprises qui ont besoin d'un équipement de pointe pour gérer efficacement leurs projets, mais qui n'ont pas les moyens de l'acheter.
Le crédit-bail permet aux entreprises d'accéder à l'équipement sans avoir à supporter des coûts initiaux importants ni les risques financiers liés aux coûts d'exploitation de la propriété de l'équipement. Par conséquent, toute entreprise qui a besoin d'équipements de construction pour ses activités peut bénéficier du crédit-bail.
Crédit-bail vs. achat d'équipement
En fin de compte, le choix entre le crédit-bail et l'achat d'un équipement de construction dépend des besoins de votre entreprise, et pas seulement du prix. Le crédit-bail peut être un bon moyen de maintenir l'équipement à jour et d'éviter le coût initial élevé de l'achat.
Crédit-bail vs. prêt
Le prêt ou le crédit-bail d'équipement de construction sont deux moyens populaires pour les entreprises d'accéder à l'équipement dont elles ont besoin. La principale différence réside dans le fait qu'avec le crédit-bail, le preneur rend l'équipement ou a la possibilité de l'acheter à la fin de la période de contrat, alors qu'avec le prêt, l'emprunteur est propriétaire de l'équipement une fois que le prêt est remboursé.
Les avantages du crédit-bail d'équipement par rapport à l'obtention d'un prêt comprennent des coûts initiaux moins élevés, des paiements mensuels moins importants et la possibilité d'améliorer l'équipement en fonction de l'évolution des besoins.
Conseils pour vous aider à trouver la meilleure entreprise de crédit-bail d'équipement de construction au Canada
Que vous soyez à Calgary, Vancouver, Montréal, Toronto, Winnipeg, Saskatoon ou ailleurs au Canada, ces conseils peuvent vous aider à trouver la meilleure entreprise de crédit-bail d'équipement de construction.
Déterminez vos besoins
Réfléchissez au type d'équipement dont votre entreprise a besoin et aux conditions de financement, aux paiements et à la durée du contrat de crédit-bail.
Recherchez des entreprises
Rassemblez une liste de sociétés potentielles et renseignez-vous sur leurs services, les commentaires des clients, les conditions générales et les prix. Assurez-vous qu'elles sont spécialisées, comme Fincap, dans le financement d'équipements de construction.
Vérifier la réputation
Veillez à vérifier la réputation de l'entreprise en consultant les avis en ligne ou les associations professionnelles.
Comparer les offres
Comparez les différentes offres de plusieurs entreprises pour déterminer celle qui offrira la meilleure valeur marchande pour votre entreprise.
Poser des questions
Contactez chacune des entreprises individuellement pour poser toutes les questions que vous pourriez avoir sur leurs services ou leurs conditions générales avant de signer un contrat.
Type d'équipement de construction pouvant être mis en crédit-bail
Les entreprises de construction ont la possibilité de prendre en crédit-bail un large éventail d'équipements lourds.
Crédit-bail d’équipement d'excavation
Les excavateurs, les pelleteuses et les bulldozers sont couramment utilisés pour creuser et enlever la terre, les roches et les débris afin de préparer un chantier de construction.
Crédit-bail d’équipement de démolition
Lorsqu'il s'agit de démolir des bâtiments et des structures, des équipements lourds tels que des excavateurs de démolition, des bulldozers et des grues sont utilisés pour accomplir la tâche.
Crédit-bail d’équipement de travaux de fondation
L'installation de fondations profondes nécessite des équipements lourds tels que des enfonceurs de pieux et des engins de forage. Le coulage et le déplacement de grandes quantités de béton sont facilités par l'utilisation de malaxeurs et de pompes robustes.
Crédit-bail d’équipement de terrassement
Pour déplacer la terre, niveler les surfaces et créer des paysages en terrasses, on utilise des équipements lourds tels que des niveleuses, des décapeuses et des bulldozers.
Crédit-bail d’équipement de construction de routes et de chaussées
La construction et la réparation des routes et des chaussées nécessitent l'utilisation d'équipements lourds tels que des finisseurs d'asphalte, des rouleaux et des fraiseuses.
Crédit-bail d’équipement d'aménagement paysager
Le remodelage du paysage, le déplacement de gros rochers et de pierres et l'installation de systèmes d'irrigation nécessitent des équipements lourds tels que des excavateurs, des bulldozers et des chargeurs.
Crédit-bail d'équipement de manipulation des matériaux
Le déplacement et le positionnement de matériaux et d'équipements lourds sur les chantiers de construction nécessitent l'utilisation d'équipements lourds tels que des chariots élévateurs à fourche, des grues et des palans.
Conclusion
Le crédit-bail d'équipements de construction peut aider les entreprises à économiser de l'argent et à accéder aux technologies les plus récentes. Il est important de comprendre les différents types de crédit-bail d'équipement disponibles, les contrats et la manière de sélectionner la société de crédit-bail la mieux adaptée à vos besoins. Les courtiers en crédit-bail peuvent être des intermédiaires précieux pour aider les entreprises à trouver les meilleures offres de crédit-bail. Lorsque vous envisagez de recourir au crédit-bail, il est essentiel de comparer le crédit-bail à l'achat ou au prêt et de déterminer l'option la plus judicieuse pour les besoins particuliers de votre entreprise. Le choix d'une société de crédit-bail et d'un contrat appropriés permet aux entreprises d'utiliser des équipements de pointe qu'elles n'auraient peut-être pas pu s'offrir autrement, ce qui ouvre la voie à la croissance dans le secteur de la construction.